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第108章（第3页）

说完林意就作势往外走，大爷见到林意一点都没回头的意思，连忙喊住了林意，“领导，您别走啊，我没说不搬啊，您总得给我时间吧。”

大爷一听到连书摊都不让自己摆了，直接就遭不住了，他知道书店迟早会被收回去，这是命令，必须得服从。

其实书店没了也根本没关系，自己花钱买个电三轮，周末来这摆摊卖书还能省几千块的租金，可万一自己真被纠察盯上了，后面连摊都不让自己摆了，那可就得不偿失了。

林意见到大爷叫住自己，立刻从公文包里掏出一张合同，“签了字，七个工作日内赔偿金就会打到您指定的银行卡里，或者我给您拿现金也行。

而您搬离这里的日子是从今天算起一个月内。我建议您在这一个月内趁早把书摊给摆起来吧，我们战士还是很喜欢看小说的，就算是摆书摊，您也不一定会亏本的，况且没有租金，您后面的压力也能更小点不是。”

大爷接过合同，签下了自己的名字，嘴里喃喃：“你都对我釜底抽薪了，还说这些干嘛。”

苗军见到林意几句话就搞定了一家书店，也是惊讶的不得了，“林助理员，您可真厉害。”

林意把合同递给苗军，“赔偿金明天就给老大爷打过去，这事一定得做仔细才行。”

说完就带着苗军走出了书店，甘承业见到两人走了出来，连忙迎了上去，“领导，合同签下来了吗？”

苗军挥了挥手上的合同，“您也不看看是谁出马，领导出马，一个顶俩，咱们还差的远呢。”

第二百三十三章饭店

甘承业连忙接过合同，当看到大爷真签了，也是满脸惊讶，“领导，没想到您真把大爷搞定了，这也太厉害了吧。”

林意看着俩人，“这也算厉害吗？人家不搬，肯定是对利益的得失不满，你要找准病因，让人家知道，不搬更赚不到钱，那问题不就解决了吗。做生意本身就是这样，谁和谁都不是敌人，只要利益相符合了，那任何问题都会迎刃而解的。”

甘承业见到林意一下就说中了要点，连忙记在心中，随后又说道：“领导，接下来咱们去饭馆吧，饭馆区域是最难攻克的地方，要不要先进去看看。”

林意点点头，边走还边问，“饭馆的最主要矛盾是什么？”

甘承业掏出合同，“领导，您看，这是我们和饭馆签的合同之一，其中合同的期限大多都是三年，合同规定如果是三年内收回的话，我们得赔付一定的违约金，其中包含一部分的店铺装修费用。”

林意对这个情况有所了解，其实就门面而言，稍微好一点的地段里，都会存在一个转让费，尤其是店里可以使用燃气和明火的，转让费一般都会更高一些。

刚才的那个书店，就因为使用不了燃气和明火，所以在签合同的时候，就没有赔偿装修费用这个项目，赔付问题仅仅就是租金的问题。

而饭馆则不一样，因为可以使用明火，所以就会牵扯到装修的问题。

一个饭馆，前期的装修费用可不便宜，很可能要花费半年以上的净利润，如果合同还是按照一年签的话，那他们开个饭店，刚过一年时间，店面就被收回去的话，那除了一个辛苦费啥都赚不了，搞不好还会赔本，这谁肯愿意。

生意人嘛，肯定是利润为第一要义，觉得能赚钱才会干，觉得不赚钱，谁还会签这个合同，所以营房科的人研究后，才给出了这样一份三年期的合同。

林意研究完合同后，看向两人，“那就按照合同上规定的价格赔付不就完了，是店主接受不了赔偿金的额度吗？”

甘承业点点头，“很多店主得知要进行店铺收回的时候，都进行了二次装修，看样子是想多捞一点装修费。但我们是按照第一次装修的费用来走的，每年折价百分之三十三，今年是第三年，我们给他们的赔偿也是按照全年来折旧，应该是赔付给他们百分之三十三的费用，可他们又掏出一大堆新的装修费用单据，这我们怎么可能认呢。”

林意听到这话，嘶了声，“他们胆子这么大？走，进去看看。”

因为此时并不是周末，所以饭馆里比较冷清，部队里就是这样，消费主力都是义务兵，家属很少来消费的，况且家属从上到下，加起来也才几百人，平常的消费，根本不够饭馆维持下去。

饭馆老板见到林意三人，连忙走了过来，“几位同志，吃点什么？”

甘承业上前说道：“我们是财务科的，过来谈房租赔偿金的问题。”

饭馆老板这才看出来，“哦，是财务科的同志啊，我上次不是把单据复印件都给你们了吗？我不是不配合部队规定，但你们总得按照合同给我们相应的赔偿才行啊，部队总不会欺负我们这些平头百姓吧。”

店主这话一出，正吃面的两个少校军官转过头看了眼林意。

林意拿出合同，“老板，咱们合同上标明了只能报销第一次的装修费用，你二次装修的费用我们是不可能认的。”

老板既然敢二次装修，那就有底气，“你们签的合同是跟前任老板签的，他年前刚把店转让给我，说还有一年多的租期，我这才接下来的。结果我刚翻修好，你们就过来收房子了，还不给我赔偿金，这不是欺负人吗？”