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第107章
“现在有两处备选,比较难定夺。”焦大宏引着李克垚,面带难色地介绍道,“一处在市中心附近,地段是好,交通也极其便利,但面积偏小,租金却不菲,十多间房子,一年租金就要三万多,实在太贵了,有些不划算......”
按照焦大宏的思路,厂房若设在市中心,产品配送无疑会便捷许多,只是高昂的租金令他颇为肉痛。
他此刻带李克垚看的,便是一处由十多间平房合围而成的大院落。
此地原先是一家小型酿酒作坊,还附带了几间职工宿舍,整体格局非常适合改造成小型的食品加工厂。
正因其地理位置优越,所以即便在这个物价尚不算离谱的年代,一年三万多的租金也堪称天价。
李克垚的目光沉静地扫过整个院落。
他踱着步子,不急不缓地四下打量,甚至在几个不起眼的墙角处停下,微微躬身,仔细审视着什么,全程未发一言。
负责接洽的房东见状,则在一旁不遗余力地夸赞着这处房产的种种好处。
“老板您看,这院子四面围合,既安全又便于管理!工人宿舍、食堂都是现成的,水电齐全,您们只要把设备一搬进来,当天就能开工生产!这省下来的时间,可都是白花花的银子啊!”
“确实,我们时间上比较赶。”焦大宏深以为然地点头附和,“眼下都快六月了,天气一转凉,我们这生意就不好做了。我们做的是季节性产品,必须得抢时间!”
他对这处房子是比较倾向的。
设施现成,地段优越,虽然贵了点,但若能早日投产,或许也能弥补回来。再拖延下去,一旦过了九月,乌贼产量骤减,他们的黄金销售期也就过去了。
李克垚依旧沉默,他绕着院子外围又走了一圈,特别留意了一些犄角旮旯的地方,时不时弯腰细看。
他这番异于常人的举动,不仅让那房东看得一头雾水,就连一旁的焦大宏也有些摸不着头脑。
焦大宏甚至学着李克垚的样子,也蹲下身子,在那些地方仔细端详,可瞅了半天,也没看出个所以然来。
“走吧,再看看另一家。”
待转完一圈后,李克垚终于开口,却是直接否定了这处房产,“这家不太合适。”
此言一出,那位一直将焦大宏视作主事人的房东顿时有些急了。
他费了半天口舌,滔滔不绝地向焦大宏介绍,哪曾想,这个一直默不作声、看似不起眼的年轻人,竟才是真正能拍板的老板?
“哎呀,大兄弟,别急着走啊!”房东连忙上前,脸上堆起笑容,“这价钱嘛,都好商量!我再给您让个两三千块,怎么样?您看这房子,是真心适合您们!像您们做大生意的,早一天开工,就能多赚一天的钱,这点房租跟您们未来的收益比起来,算得了什么......”
眼见李克垚态度坚决,房东此刻也顾不上矜持,主动降起价来。
他甚至在心底盘算着,若是对方再压压价,只要不太离谱,这房子也就租了。毕竟,一年好几万的租金,也不是小数目。
焦大宏原本就觉得这房子各方面都挺满意,唯一的症结便是价格过高。
起初房东咬死不松口,谁知李克垚只是围着房子转了几圈,在墙角蹲着看了看,一句“不合适”,竟比他磨破嘴皮子还有用,对方直接就降了好几千。
于是,焦大宏悄悄拉了拉李克垚的衣袖,示意他借一步说话。
避开房东后,焦大宏压低声音道:“克垚,如果能谈到两万五,这房子的性价比就非常高了!完全可以租下来,咱们马上就能动工!”
然而,他话音刚落,却见李克垚眉头紧锁地看着他,语气带着一丝不容置疑的严肃。
“不行。”
李克垚斩钉截铁地说道:“别说两万五,这房子,就算是白送给我用,都不能要!”
他锐利的目光扫过焦大宏,沉声道:“你这样办事,我怎么能放心把事情交给你?”
“啊......”
焦大宏瞬间如遭雷击,彻底傻眼了。
这可是他千挑万选,自认为各方面条件都最优越的一处房产啊!
他绞尽脑汁也想不明白,这房子,怎么就到了白送都不能要的地步了?
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