书迷小说

手机浏览器扫描二维码访问

第472章 坑人的大买卖求月票（第3页）

“难道要直接说，这就是一个天坑，你们别拉我下水？”

“不行，说了也没人会信，反而会觉得我危言耸听，而且这事后面要是证实了，那就更加惊世骇俗了，毕竟现在的人，可没有办法能预见的到，一年以后的国家政策。”

陆阳在心里面暗暗琢磨着。

一时有些走神。

而萧军还在夸夸而谈。

他大笑，笑陆阳的反应怎么这么迟钝。

“你小子，还然后……”

“这事还用然后吗？”

“只要我们下手的快，下手的狠，入手的房子够多，钱不够了，就用房子抵押贷款，凭我们三个人的金字招牌，银行绝对不会卡咱们，到时候咱们就滚雪球，100套房，滚成200套房，200套房，滚成400套房，400套房，滚成800套房，800套房，滚成1600套房，算它一个月一次，只需要半年，咱们手里就能握有至少好几千套的房子，这是什么概念？”

“什么概念？”

“是啊，什么概念？”

陆阳嘴角一抽。

酒桌上的其他人却都是乐和和的，包括杜玲玲与许诗琪这一对小姨与外甥女的组合，也放弃了女人间的话题，把她们的注意力都转了过来。

萧军更加得意的道：“那我就来算算，现在海蓝的房价为例，大概也就3000出头一丢丢一个平方，不过咱们的抓紧时间，晚几天恐怕房价就不是这个价了，现在我就来拿它做个比方，假如明年房价能涨到6000一个平方，那它就翻倍了，但我估计它恐怕不止能涨到6000，甚至7000，8000，9000，逼近1万一个平方，并非没有可能。

不信？

老弟你去海蓝岛到处走走看看，那里有从全国各地涌过去的商人，还有老百姓，他们炒房的热情，那可不得了。”

陆阳心说：你小子还真猜中了，确实明年的房价，最高峰，它能逼近7000。

可又能怎么样呢？

小小的玩一下，搞个几套房，乃至几十套房，到时候在最高峰的时候，选个节点把它抛出去。

自有接盘侠来接盘，到时候房地产泡沫来袭，吃亏的也是接盘侠。

而且也绝对不会引起市场的动荡。

可是，想一口吃成大胖子，这个节骨眼上，囤几千套房，乃至上万套的房，那就是纯粹找死，这么多的房子，找谁来接盘，谁敢接盘？

萧军却已经在计算，如果真做成了这桩大买卖，能挣多少钱。

“一个房子，咱们只算它90个平方，一个平方咱们只挣它3000，刨除公司税，过户税，银行贷款的利息，各种经营成本，咱们只算它一个房子才挣它10来万，不多吧？”

“是不多。”

“可咱们手里面，要能有1万套房子，那就是10个亿，有5000套房子，那就是5个亿，即使只有1000套房子，那也能至少挣一个亿。”

“是啊，确实，若果真如此，萧总说的还真有道理。”

酒桌上的几人纷纷赞同。

即使是姜万力，此时也不得不承认，他也动心了。

“但还有一个难点，银行真的不会卡贷款吗？”

“能放心，让咱们滚雪球？”

“万一要是房价崩盘了呢？”

“抵押物可是房子，到时候银行岂不是和炒房客一起，大家都同样万劫不复？”

他提出自己的观点。

如果钱这么好挣，那银行干嘛自己不挣，把钱放出来吃利息？

“是确实有风险。”

牟其忠这个时候点了点头：“银行是不可能把所有的钱都放在风险投资上的，连他们的行长都担不起这个责，而放贷出去，虽然也有风险，但是如果除了抵押物是房子以外，担保人本身也有非常雄厚的实力呢？”

他看向陆阳：“陆老弟，咱们明人不说暗话，就我们三个人之中，你的固定资产最多，到时候想在海蓝岛炒房，并且实现刚才萧老弟所说的滚雪球的目标，想要银行毫不犹豫的给咱们新公司贷款，希望陆老弟你能和我，还有萧老弟，我们三个人一起来给新公司做贷款的担保人，挣钱了，咱们也三个人一起平分，怎么样？”