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第108章（第1页）
「安人你已看出，书院的学田学产逐渐脱控，几乎是与官学的兴起乃至书院式微是同步的。」
「自天熙年间，一直到至和初年，书院几乎年年向县衙乃至州衙丶巡检官等举告拒不缴纳田租的村户。一开始州衙接了诉状，将涉案人带至州衙公堂，几番联审，佃户们倒是一一承了案情，可州衙叫他们交田租，甚至承担最基本的租税，却是一分钱粮也不曾拿出。甚至，州衙在一次派公人前去催缴，佃户反说我书院借官府之势欺压弱民，当场逼死了一名流亡至太康州的客户佃农。」
「人命案一出，众议纷纷，我书院本是讲学求学之所，传圣人之道，教化学子，被佃农家属连续月余堵在书院首门外声讨，岂堪此议？只能不了了之。几番下来，乘势入伙，拒不缴纳田租的佃户愈胜，书院多方斡旋，皆闹得不欢而散。甚至后来这些田，究竟由他们用来做什么，又是否再次私自转租他人，书院都过问不得了……」
王景禹听完张山长讲述，也大概了解了前情。
同时，他也发现了一个问题，与他最初所想的不同。
「张山长，那么，这近半收不上田租的学田，并非是被少数地方豪户所占？」
「不错。」
张山长微微颔首确认：「非但不是什么少数的地方豪户，甚至这一千馀亩学田，所承租的佃户有近二百户，其中所租田亩数最多的，也不过二十馀亩。依学院多次交涉的情况来看，这些佃户，皆是生计维艰，租了田后，又遭逢家变，确实是看不出交租的钱物之人。」
王景禹略作沉思，问道：「那事涉的两百户佃户，可曾一一走访入户？」
「那倒不曾，不过衙门公差和我们书院的人亲自去过的，总也有二十馀户了。」
张山长回忆着道：「两百户一一走访到，一来州衙没有那许多的人手，便是我们书院自己，主讲和火工杂役越来越少，也不得出那许多人力。」
「既然举案之时，不曾一一走访。那当初定下租佃合约之时，总是一一见过的吧？」王景禹又问。
谁知，张山长再次否认：「亦是不曾。这些租佃田地的农户客户因过度分散，大多都以一村一乡一里等为集合，集中了一起来租佃，分别由其村正丶都保丶里正来代办的。」
闻听此言，王景禹微微拧眉。
这……漏洞可就太大了吧，连租田的人都没有一一见过，又怎能保证这中间没什么猫腻？
他暂时搁下了这处疑问不表，又道：「那请问山长，这些历年的租佃明细册现在何处，可否令学生酌情查阅？」
「那自然是可以的。」张山长道。
「便在我这白泉轩的侧厢房，存放了书院建院至今，学生学子的就学记录丶学田学产等各项档案记录，平日里皆由杜学正来管理，你何时要查，便可向他索了钥匙进去。若有需要外借的簿册，仍然如这些帐册一般，在他那里做好调阅记录便可。」
「好，学生记下了。」
说罢这些，王景禹这才转入一开始的题目：「这些被侵占了的学田，虽是书院之大患，但学生听闻起来，却不是能够于一朝一夕之间就解决的，待学生在查阅了租佃明细再商议看看，是否还能有解决的良方。」
「的确如此。此乃顽疾，牵涉面又多，某这一次虽然有心彻底解了此患，但若继续如往日那般，怕是仍然不会有什么良效，需要细细图之。」张山长颔首赞同。
「学生认为，眼下雎阳书院最迫切需要的是，如何能收得了这慕名而来想要入书院就读的几十名学生？学生认为，若暂时为解此急，有几件事，我们还是可以继续做的。」
「好！某洗耳恭听。」
「首先，咱们就仍说这书院最重要的收入来源——学田。书院如今各类学田共计三千五百五十亩，事涉侵田纷争的，有一千七百亩，馀下这一千八百亩田，却也分好坏。学生认为，不若在这些田地的租佃契到期之时，将其中信誉不佳又或者事产不力的租佃收回，由书院直营经营，集中种植经济作物，如此一期下来，所得收入要比只靠着一亩旱田收一斗租粮的高出许多。其二，学产当中，还有一些产屋，有的是作坊丶有的是铺面丶也有的是普通私宅，如今书院亦是不论好坏，统一由着行人总领，向外租赁，更兼从不管租赁出去以后，这些作坊丶铺面的效益如何。学生以为，可以对这一类学产快速的做一轮考察，掌握其地段丶经营和修缮维护的情况。之后择其中的劣等资产出清，这笔钱可以快速的弥补学院的财帐亏空。接下来，再从有效的盈馀当中，对那些核心的价值高的资产适当修缮改造，提高租金收入。」
到这里，王景禹提的两点都是实际建议。
张山长一直凝神听着，此时有些忧虑的道：「将学田收回统一种植一事，只怕书院心有馀而力不足啊。」
王景禹对此自然有所预料，当即道：「若山长信得过学生，学生有一人选，可领了此务。山长不妨先将少量田亩交予他，替学院经营管理，待见实效，再逐步规划和扩大田亩规模。」
他在临南县这些年，别的经验不多，但说到农田经济作物种植，还是有不少人可用的。
并且，即将要开办的农户夜学，还是在进一步扩大具备专业种植知识与经验的农户。同时，也要培育各类经商丶管理丶技术研发等等分类的人才。
无论是香菇木耳丶牲畜养殖丶药材和蔬菜的种植，哪一项拎出来，也都要比书院如今这般，无论好田赖田只得一斗粮要强上几倍。
